ЦЕНА НА ЗЕМЕДЕЛСКАТА ЗЕМЯ В ЕС, БЪЛГАРИЯ

Според данни на Евростат цената на земеделската земя в България се е увеличила почти двойно за периода 2011-2016 година. През 2011 г. един хектар /б.р. 1 хектар е равен на 10 декара/ земеделска земя у нас е струвал средно около 2 100 евро, докато през 2016 г. цената му се е покачила почти до 4 000 евро, сочат данни от анализа. Най-скъпа е земята в Североизточния район, където един хектар се е търгувал почти за 6 000 евро през 2016 г., при цена от 2 800 евро през 2011 г. Високи цени има и земята в Северен централен район - 4 600 евро за хектар през 2016 г. при цена от 2 300 евро през 2011 г. В Северозападния район земеделската земя се е търгувала за около 3 800 евро за хектар /2016 г./, при 2 200 евро /2011 г./. Съотношението за Югоизточния район е 3 600 евро за хектар /2016 г./, при 1 400 евро /2011 г./. Почти непроменена, а дори и поевтиняла, се оказва земеделската земя в Югозападния район - 1 166 евро през 2016 г., при цена от 1 190 евро през 2011 г.

Арендата на един хектар земеделска земя у нас се е покачила средно с над 60% в границите на отчитания 5-годишен статистически период - от 153 евро за хектар през 2011 г. - до средна цена от 225 евро през 2016 г.

Североизточният район отново държи челно място по най-високи цени на аренда за земеделска земя - 327 евро на хектар. Югозападният район е с най-ниски цени за аренда на земеделската земя - 112 евро за хектар през 2016 г., отчита Евростат.

Какво показват данните за други страни от ЕС?

Холандия отчита на национално ниво най-скъпата покупна цена на един хектар обработваема земя в ЕС през 2016 г. - средно по около 63 000 евро за хектар.

Най-висок ръст в цените на обработваемата земеделска земя за периода 2011 - 2016 г. е отчетен в няколко страни-членки на ЕС: Чехия /трикратно увеличение/, Естония, Латвия и Унгария - двойно увеличение.

Най-ниско национално ниво за земеделска земя е регистрирано в Румъния - един хектар земеделска земя е струвал средно около 2 000 евро през 2016 г.

Най-скъпата земеделска земя на регионално ниво в целия ЕС през 2016 г. е била регистрирана в района на Лигурия, Италия - средно 108 хиляди евро за хектар.

Наемането на един хектар земеделска земя е било най-скъпо отново в Холандия - средно около 800 евро на хектар.

Арендата на земеделска земя е била най-ниска в Латвия - средно 45 евро, отчита европейската статистика.

Нивото на цените на земята зависи от редица национални, регионални /климат, близост до водоизточници/ и локализирани фактори /качество на почвата, наклон, дренаж и др./, както и от пазарните сили на търсенето и предлагането, включително влияние на правилата за чужда собственост, отчита Евростат.

В изследването няма налични данни за цените и арендата на земеделската земя в следните страни-членки на ЕС: Белгия, Германия, Гърция, Италия, Кипър, Малта, Португалия и Франция.