БСК ОДОБРЯВА ПЛАНОВЕТЕ ЗА НАМАЛЕНИЕ НА НАКАЗАТЕЛНИТЕ ЛИХВИ ПРИ ПРЕДСРОЧНОТО ПОГАСЯВАНЕ НА КРЕДИТИТЕ

Българска стопанска камара подкрепя предложението за премахване или ограничаване на размера на наказателните лихви за предсрочно погасяване на предоставени ипотечни и бизнес кредити. Преобладаващата практика в момента е да се налагат наказателни лихви в размер до 3-5% от непогасения кредит, значително по-високи от тези в ЕС. В някои страни, като Италия например, изцяло отсъства подобна практика.

Основанието на банките да налагат висока санкция за предсрочно погасяване е в необходимостта да бъдат покрити разходите им, свързани с предоставянето на кредита. Практика у нас е клиентът да плаща всички разходи до отпускането на кредита, в т.ч.: такса за разглеждане на проекта, ипотека на обезпечението, застраховки, оценка на размера на обезпечението от оценителска фирма, предложена от банката, авансово плащане на такса за управление и такса за усвояване на кредита.

Законодателното премахване или ограничаване на тези лихви в порядъка на 0.5% до 1% в зависимост от оставащото време за обслужване на кредита ще има някоиположителни ефекти. Като един от ефектите, БСК посочва стимулирането на конкуренцията между банките в предлагането на по-изгодни пазарни условия за клиентите, включително и чрез разширяване на рефинансирането. В момента банките нямат стимул за предлагане при по-добри условия - лихви, такси и комисионни, тъй като потенциалните им клиенти са вече „закрепостени" за дълъг период от време чрез високите наказателни лихви към банките, отпуснали им кредити. С други думи, предлаганата промяна ще е в полза на тези банки, които желаят да работят и печелят чрез увеличение на броя на клиентите си при по-добри пазарни условия от конкурентите си.

Освен това, експертите на БСК смятат, че ще се подобри достъпът до корпоративни и ипотечни кредити. Една от причините за по-високите лихви по кредити у нас в сравнение с другите страни от ЕС, освен по-високия риск, е и тази, че банките не са заинтересовани да намаляват своите лихви като водят реални конкурентни политики.

БСК използва възможността да постави и въпроса за ограничаване на възможността за едностранно повишение от страна на банките на лихвите по вече предоставени кредити. Кредитът е двустранна сделка, в която и двете страни поемат риск, който не трябва да се прехвърля върху едната страна. Стъпка в тази посока е заменянето на непрозрачните базови лихвени проценти на отделните банки с прозрачни пазарни индекси.